PLUi - Communauté de Communes Gartempe Saint-Pardoux

La Communauté de Communes Gartempe Saint-Pardoux, par délibération du 30 juin 2015, a décidé de s'engager dans une démarche prospective de planification de l'urbanisme à l'échelle intercommunale (PLUI) et modifié ses statuts en conséquence pour la prise de compétences dans le domaine de l’aménagement de l’espace.

Qu’est ce que le PLUi ?
Le plan local d'urbanisme intercommunal est un document stratégique qui traduira l'expression du projet politique d'aménagement et de développement du territoire de la Communauté de Communes.
Ce document sera également un outil réglementaire qui fixera les règles et les modalités de mise en œuvre de ce projet en définissant les règles d'utilisation des sols sur l'ensemble du territoire.

Pourquoi un PLUi ?
Le PLUi est une réponse à la mise en œuvre des politiques d’aménagement et de développement à l’échelle de la communauté de communes Gartempe-Saint-Pardoux : cadre de vie (habitat, équipements, mobilité, loisirs, commerces), développement économique et attractivité touristique, développement agricole, préservation de l’environnement, valorisation des patrimoines et des paysages…
Aujourd’hui, le quotidien, les activités et les habitudes de vie dépassent les simples limites communales : travail, achat, école, loisirs se passent en dehors de la commune. C’est pourquoi, l’échelle intercommunale apparaît pertinente et efficace pour organiser le territoire.
A travers la démarche de PLUi, il s’agit d’être attentif aux besoins, aux attentes des habitants de la Communauté de communes de Gartempe-Saint-Pardoux, aux usagers territoire en tenant compte des particularités et de spécificités de chacune des huit communes de l’intercommunalité.

Vous pouvez consulter les versions en vigueur et les versions antérieures dans les rbriques ci-après

VERSION EN VIGUEUR au 06 NOVEMBRE 2025

L'ensemble des documents en vigueur sera bientôt disponible au téléchargement

Délibération

2025_09_001 Approbation Révision allégée PLUi.pdf (PDF - 1.76 MB)

VERSION INITIALE - SEPTEMBRE 2021

Dossier

1-1.PLUi - Rapport de Présentation - Justifications.pdf (PDF - 8.13 MB)

1-2.PLUi - Diagnostic.pdf (PDF - 43.94 MB)

1-3.PLUi - Cahier Foncier.pdf (PDF - 22.49 MB)

1-4.PLUi - Etat Initial de l_Environnement.pdf (PDF - 38.33 MB)

1-5.PLUi - Etat Initial de l_Environnement - Résumé Non Technique.pdf (PDF - 7.19 MB)

2.PLUi - PADD.pdf (PDF - 6.83 MB)

3.PLUi - OAP.pdf (PDF - 6.85 MB)

4.0.PLUi - Réglement.pdf (PDF - 4.82 MB)

4.1.PLUi - Patrimoine - ER - CD - Commerces.pdf (PDF - 1.04 MB)

4.2.PLUi-Zonage - Vue d_ensemble.pdf (PDF - 14.06 MB)

4.3.PLUi - Zonage - Vue communale BALLEDENT.pdf (PDF - 16.07 MB)

4.3.PLUi - Zonage - Vue communale CHATEAUPONSAC.pdf (PDF - 14.16 MB)

4.3.PLUi - Zonage - Vue communale RANCON.pdf (PDF - 21.62 MB)

4.3.PLUi - Zonage - Vue communale ROUSSAC.pdf (PDF - 23.66 MB)

4.3.PLUi - Zonage - Vue communale SAINT-PARDOUX.pdf (PDF - 17.63 MB)

4.3.PLUi - Zonage - Vue communale SAM.pdf (PDF - 15.98 MB)

4.3.PLUi - Zonage - Vue communale SSLL.pdf (PDF - 18.63 MB)

4.3.PLUi - Zonage - Vue communale SSSC.pdf (PDF - 22.2 MB)

4.4.PLUi - Zonage - Vue des zones urbaines BALLEDENT.pdf (PDF - 15.05 MB)

4.4.PLUi - Zonage - Vue des zones urbaines CHATEAUPONSAC.pdf (PDF - 14.89 MB)

4.4.PLUi - Zonage - Vue des zones urbaines CHATEAUPONSAC2.pdf (PDF - 21.15 MB)

4.4.PLUi - Zonage - Vue des zones urbaines RANCON.pdf (PDF - 22.4 MB)

4.4.PLUi - Zonage - Vue des zones urbaines ROUSSAC.pdf (PDF - 20.37 MB)

4.4.PLUi - Zonage - Vue des zones urbaines SAINT-PARDOUX.pdf (PDF - 20.28 MB)

4.4.PLUi - Zonage - Vue des zones urbaines SAM.pdf (PDF - 15.6 MB)

4.4.PLUi - Zonage - Vue des zones urbaines SSLL.pdf (PDF - 18.03 MB)

4.4.PLUi - Zonage - Vue des zones urbaines SSSC.pdf (PDF - 12.52 MB)

4.5.PLUiI-GSP-ER-ZOOMS.pdf (PDF - 93.1 MB)

5.1-PLUi - SUP - Liste.pdf (PDF - 72.8 MB)

5.1-PLUi - SUP - Plan1.pdf (PDF - 10.24 MB)

5.1-PLUi - SUP - Plan2.pdf (PDF - 10.42 MB)

5.2-PLUi - ANNEXES SANITAIRES-NOTICE.pdf (PDF - 254.62 kB)

5.2-PLUi - ANNEXES SANITAIRES-PLAN-AEP-ASSAINISSEMENT-ROUSSAC.pdf (PDF - 4.02 MB)

5.2-PLUi - ANNEXES SANITAIRES-PLAN-AEP-BALLEDENT.pdf (PDF - 2.03 MB)

5.2-PLUi - ANNEXES SANITAIRES-PLAN-AEP-CHATEAUPONSAC.pdf (PDF - 23.56 MB)

5.2-PLUi - ANNEXES SANITAIRES-PLAN-AEP-SAINT-AMAND.pdf (PDF - 6.28 MB)

5.2-PLUi - ANNEXES SANITAIRES-PLAN-AEP-SAINT-SORNIN-LEULAC.pdf (PDF - 8.39 MB)

5.2-PLUi - ANNEXES SANITAIRES-PLAN-ASSAINISSEMENT-BALLEDENT.pdf (PDF - 10.17 MB)

5.2-PLUi - ANNEXES SANITAIRES-PLAN-ASSAINISSEMENT-CHATEAUPONSAC.pdf (PDF - 34.87 MB)

5.2-PLUi - ANNEXES SANITAIRES-PLAN-ASSAINISSEMENT-ROUSSAC.pdf (PDF - 858.21 kB)

5.2-PLUi - ANNEXES SANITAIRES-PLAN-ASSAINISSEMENT-SAINT-PARDOUX.pdf (PDF - 9.23 MB)

5.2-PLUi - ANNEXES SANITAIRES-PLAN-ASSAINISSEMENT-SAINT-SORNIN-LEULAC.pdf (PDF - 8.55 MB)

5.3-PLUi-GSP-ARRETE PREFECTORAL CLASSEMENT SONORE.pdf (PDF - 870.32 kB)

5.3-PLUi-GSP-RADON.pdf (PDF - 1.67 MB)

5.3-PLUi-GSP-RISQUE MOUVEMENT DE TERRAIN.pdf (PDF - 2.27 MB)

6.1-PLUi - Délibération Prescription.pdf (PDF - 2.91 MB)

6.2-PLUi - Délibération Débat PADD.pdf (PDF - 2.64 MB)

6.4-PLUi - Délibération Arrêt.pdf (PDF - 1.8 MB)

8.PLUi - Avis MRAE.pdf (PDF - 4.4 MB)

9.PLUi - Avis CDPENAF.pdf (PDF - 6.33 MB)

10.PLUi - Bilan de la Concertation.pdf (PDF - 12.08 MB)

11.PLUi - Arrêté d_Ouverture de l_Enquête Publique.pdf (PDF - 1.46 MB)

Documents utiles

délib arrêt PLUi.pdf (PDF - 2.49 MB)

délib PLUi.pdf (PDF - 904.13 kB)

PLUI Diag.pdf (PDF - 26.49 MB)

PLUi PADD.pdf (PDF - 6.84 MB)

PLUi CR réunion publique 1.pdf (PDF - 12.52 MB)

PLUi CR réu Pub 2 .pdf (PDF - 12.52 MB)

PLUi CR réunion publique 3.pdf (PDF - 12.52 MB)

PLUi CR réunion pub 4.5.6.7.pdf (PDF - 15.68 MB)

Rapport

Rapport Conclusions A1 PLUi GSP.pdf (PDF - 1.94 MB)

Annexe 2.pdf (PDF - 1.23 MB)

Annexe 3.pdf (PDF - 2.5 MB)

Présentation

Note de Présentation.pdf (PDF - 518.27 kB)

Note Procédure - Rappel Législatif.pdf (PDF - 429.01 kB)

Avis des Personnes Publiques Associées

Avis ARS.pdf (PDF - 1.69 MB)

Avis CDPENAF.pdf (PDF - 6.33 MB)

Avis Chambre Agriculture.pdf (PDF - 5.77 MB)

Avis Communauté de Communes ELAN.pdf (PDF - 208.45 kB)

Avis DDT.pdf (PDF - 8.34 MB)

Avis Département Haute-Vienne.pdf (PDF - 3.79 MB)

Avis DGAC.pdf (PDF - 1.16 MB)

Avis ESID.pdf (PDF - 1.39 MB)

Avis Limousin Nature Environnement.pdf (PDF - 9.81 MB)

Avis Pays du Haut Limousin.pdf (PDF - 317.14 kB)

Avis SMIPAC.pdf (PDF - 1.39 MB)

Dérogation à l_Urbanisation.pdf (PDF - 30.34 MB)

Liste des PPA Consultées et n_Ayant pas Répondu.pdf (PDF - 83.06 kB)

Note d_Information Avis PPA .pdf (PDF - 342.54 kB)

Porter à Connaissance SPAE.pdf (PDF - 1.5 MB)

Délibération

Délib 202109009 approbation PLUI 2.pdf (PDF - 8.88 MB)

Instauration du droit de préemption urbain (DPU)

Par la délibération N° 2022-11-010, le Conseil Communautaire de Gartempe Saint-Pardoux a décidé de rétrocéder le droit de préemption urbain (DPU) sur les zones U et AU aux communes membres.
Conformément au plan annexé au PLUi.

Délibération

delib 202211010 retrocession DPUTPN.pdf (PDF - 845.21 kB)

annexe délib 202211010 retrocession DPU TPN.pdf (PDF - 267.72 kB)